Pro milovníky cyklostezek, lyžování, plavání, turistiky a rybolovu, nabízíme zcela výjimečnou nemovitost, chalupu, hájenku u lesa, v blízkosti rybníku, v obci Kouty u Bojiště, okr. Havlíčkův Brod s rozsáhlým pozemkem 2.468m2.
Kopec Melechov patří mezi dominanty středního Posázaví, nedaleko řeky Sázavy a přírodní rezervace Stvořidla. Na vrcholu stojí zeměměřická věž, rozhledna, pod vrcholem je studánka, na západním úpatí zbytky tvrze ze 14.stol. a na jižním úbočí je přírodní památka Čertův kámen, žulové skalisko se skalními mísami. Melechov patří mezi nejznámější sportovní lokality jak v zimní, tak letní sezóně. Vyhledávaným turistickým místem, je i kopec Vlčí hůra. Atraktivní částí lokality jsou také pískové rybníky, chovný, pstruhový a rybník s pláží pro rodinné vyžití. Přes silnici se nachází tenisové kurty a bazén, které poskytuje rekreační středisko Luna, kde je také možnost stravování, taktéž nedaleké rekreační středisko Kouty. V obci Kouty nemůže chybět obchod se smíšeným zbožím, místní hospůdka a zcela nečekaně frisbee hřiště, golfové hřiště a síť cyklostezek, vedoucí po krásách lokality. V těsné blízkosti za domem je lyžařský vlek 300m. To vše na jednom úžasném místě vhodném pro výlety a houbaření.
Samotná hájenka obytné plochy 122m2 a dispozici 2+1, je vybavena a podsklepena. Zde nemohu opominout vinný sklípek o rozměrech 4m x 2,5m. Nové elektrické rozvody, stejně tak rozvody vody. Původní je přípojka vody. Studna se nachází v lese za hranicí pozemku, ovšem studánku najdete hned za domem. Odpad je řešen jímkou na pozemku s přepustí do veřejné kanalizace. Vytápění objektu je možno výměníkovými kamny , 7kW, do nových radiátorů, v ložnici je také k dispozici jak radiátor, tak el.krb. V koupelně je radiátor a sprchový kout, ohřev vody zajišťuje el. bojler 250l, samostatné splachovací WC. Nová je také přípojka na 380 W, elektroměr na domě, samotné pojistky naleznete v zádveří. Je zde také telefonní přípojka a wifi v dosahu z hotelu Luna. Střecha je dvojitá, šindel a eternit. Nemovitost je zabezpečena odnímatelnými mřížemi na oknech. Zcela nevyužitý je půdní prostor, který čeká na inspiraci nového majitele, stejně tak na rekonstrukci nemovitosti. Pozemek je částečně oplocen. Autobusová zastávka se nachází u pozemku.
Majitel se rozhodl ponechat novému majiteli také funkční zahradní traktůrek, který je vzhledem k rozloze pozemku nezbytností.
V případě zájmu o prohlídku nemovitosti, prosím kontaktujte makléře.
Při rychlém jednání, možná dohoda o ceně nemovitosti.
