Rádi byste bydleli 5 minut od metra pěší chůzí a současně v nově revitalizované městské čtvrti?
Podívejme se na zrekonstruovaný byt 3+1 ve 3. nadzemním podlaží bytového domu ve Vysočanech, kousek od stanice metra Vysočanská. Z bytu je výhled do zeleně vnitrobloku na straně jedné a do nově se rodící čtvrti Kolbenova park na straně druhé. Díky tomuto projektu bude již brzy lokalita dříve průmyslových Vysočan přetvořena v moderní pražskou rezidenční čtvrť poskytující velice příjemné a klidné prostředí.
Byt má užitnou plochu 84 m2 a sestává z kuchyně, obývacího pokoje a dalších dvou místností (může být využito jako ložnice / dětský pokoj / pracovna), předsíně, koupelny a samostatného WC. Byt je orientován ve směru „sever-jih“, díky čemuž má velice světlý obývací pokoj a jednu z ložnic. Z těchto dvou místností je též nádherný výhled do vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm. Byt prošel rekonstrukcí v rozsahu:
• Rekonstrukce kuchyně, koupelny, wc
• Rozvody teplé / studené vody a topení
• Elektro
• Podlahy
• Bezpečnostní vchodové dveře
Topení a ohřev užitkové vody je centrální a v každé bytové jednotce je řešen výměníkem „voda-voda“ – na měření spotřeby tepla tedy stačí pouze jeden kalorimetr. Výměník je připraven pro zástavbu do vestavěné skříně. Architektonický návrh možného vybavení jedné z místností je pak zřetelný na jedné z přiložených fotografií.
Dům jako celek je postupně revitalizován – nový výtah, centrální rozvody topení a vody, okna s izolačním dvojsklem, otevírání vchodových dveří na bezpečnostní čip. Rekonstrukcí prošly též sklepní prostory domu.
Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je velice pestrá a vesměs v pěším dosahu. V blízkosti je mateřská škola, základní škola, gymnázium – všechny uvedené školy jsou v klidné části čtvrti, tedy cesta do škol nevede přes žádnou rušnou ulici, což je pro děti bezesporu velkou výhodou. Výhodou je též stanice metra v dochozí vzdálenosti a velmi dobře dostupné železniční nádraží Praha Libeň, odkud jezdí vlaky jak na Masarykovo nádraží v Praze, tak směrem na Kolín. Nákupní centrum Fénix 500m od domu. Lokalita pražských Vysočan je v průběhu posledních let citlivě revitalizována a vzniká zde pro bydlení velice příjemná moderní čtvrť.
